Stockholm
Östgötagatan 25A
5 995 000 KR
2 Rok
53 Kvm
2 635 kr/mån
Våning 2 av 4
JURIDISK PERSON KAN GODKÄNNAS!
Välkommen till denna enastående, topprenoverade lägenhet med ett svårslaget läge vid Mosebacke. Här möts charm från 1880-talet och moderna inslag från den exklusiva totalrenoveringen som genomfördes 2020, då det prestigefyllda projektet Grand Mosebacke lanserades. Lägenheten erbjuder förstklassiga materialval, generöst ljusinsläpp och fantastisk utsikt genom de stora, öppningsbara fönsterpartierna. Boendet har låg månadsavgift och flexibla uthyrningsmöjligheter. Här bor du på Södermalm, nära Mosebackes kulturhistoriska omgivningar och populära områden fyllda med trendiga restauranger, mysiga caféer och charmiga butiker. Ett hem utöver det vanliga! Varmt välkommen på visning.
Interiör
Välkommen till en elegant och välplanerad tvårummare där moderna materialval och genomtänkt design skapar ett hem att trivas i. Köket är stilrent utformat med släta skåpsluckor i sober kulör, exklusiv stenbänkskiva och integrerade vitvaror - en perfekt kombination av funktion och estetik. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger ett härligt ljusflöde och en social yta som passar lika bra för vardag som för umgänge.
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats och ramas in av ljusa golv och neutrala toner som ger ett lugnt och harmoniskt intryck.
Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en dubbelsäng. I direkt anslutning finns en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett stilrent och ordnat hem.
Det stora badrummet är smakfullt inrett med moderna materialval och erbjuder gott om utrymme samt hög komfort - en praktisk och lyxig del av bostaden.
Genomgående finns bra förvaring i hela lägenheten, vilket gör bostaden både funktionell och lätt att hålla i ordning. En välplanerad tvåa med hög standard, där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad.
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Grand Mosebacke är en äkta bostadsrättsförening med 45 stycken lägenheter i Stockholm samt 2 lokaler. Föreningen bildades år 2019. Eftersom fastigheten byggdes 2020 så finns inga stora planerade renoveringar dom kommande åren. Till bostaden tillhör ett källarförråd. Grand Mosebacke är ett boende som erbjuder något extra, för de som bor i huset såväl som för sitt kvarter. Generösa regler för andrahandsuthyrning och låga avgifter för bostäderna. Juridisk person kan godkännas beroende av styrelsens beslut.
Ägande
Delat ägande accepteras av föreningen.
Gym
Styrelsen håller i skrivande stund på att teckna avtal med ny aktör, en wellness-klubb med pilates etc.
Parkering
Boendeparkering råder i området. Besök www.stockholm.se för mer information. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se men även www.garageplatsen.se
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Om projektet
45 exklusiva bostäder inspirerade av Grand hotel mitt på Södermalm, på Östgötagatan 25 invid Mosebacke. Mosebacke har sedan 1700-talet varit Stockholms centrum för nöjen och underhållning och en plats som ofta skildrats i litteraturens och konstens värld. På Östgötagatan 25 vid Mosebacke byggdes år 1881 Sveriges äldsta bevarade gymnastikhall. Arkitekten Per Emanuel Werning skapade en kraftfull gavelarkitektur med tung fronton och rusticerande sockel. 2003 eldhärjades platsen och till slut fanns endast dom unika gavelfasaderna.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 746 229 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.
Område & kommunikation
Allmänt om området
Området runt Katarina kyrka erbjuder populära platser som exempelvis mysiga och historiska Cornelisparken. Här finner du populära Nytorget runt hörnet med stort utbud av trevliga restauranger, barer och caféer som bland annat Bar Agrikultur, Kaferang och Urban Deli. Otroligt promenadvänliga kvarter med kullerstensklädda gator och bedårande utsiktsplatser vid bl.a. Fjällgatan, där du kan blicka ut över vattnet och båtarna vid Stockholms inlopp med Skeppsholmen, Djurgården och Gröna Lund i bakgrunden. Ett lugnt och barnvänligt område där du samtidigt har närhet till pulsen vid Mosebacke och Medborgarplatsen.
Kommunikation
Goda kommunikationer med närhet till både Medborgarplatsen med T-banans gröna linje, samt Slussen med både grön och röd linje såväl som dess bussterminal. På Tjärhovsplan trafikerar flera busslinjer som bl.a. buss nr 2, 3, 4, 53, 55 och 76.
Närservice
Gott utbud av livsmedelsbutiker med bl.a. två stycken ICA Supermarket, ena på Folkungagatan och den andra ICA Nära på Östgötagatan. Här finns också mängder av populära restauranger, trendiga barer, mysiga caféer, gym, butiker samt all tänkbar närservice. Både förskola och gymnasieskola finns i området.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Östgötagatan 25A
-
Postnummer
116 25
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
2020
-
Kommentar
Byggnaden är ursprungligen från år 1881
-
Fönster
2-glas och 3-glas
-
Förråd
Källarförråd
-
Tv/internet
Tele2
-
Lägenhetsnummer LMV
1207
-
Våning
2 av 4
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Avgift
2 635 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme & vatten
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt avgift om 109 kr/mån för bredband
-
Andelstal, ägande
2.17204%
-
Andelstal, förening
2,30029%
-
Pantsättningsavgift
592 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1480 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
72kWh/m2ochår
-
Energiklass
C
-
Registrerad
2023-08-23
Förening
-
Förening
Brf Grand Mosebacke
-
Org.nr
769638-0752
Storlek
-
Boarea
53 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 8/2 11.00 - 11.30
Välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
