Sigtuna
Stadsängsgatan 82
3 995 000 KR
5 Rok
121 Kvm
6 859 kr/mån
Interiör
Entréplan
Entré
Välkomnande ljus och rymlig hall med goda möjligheter att hänga av sig sina ytterkläder och skor. På golvet är det klinker och väggar är genomgående vitmålade. Resterande golv i bostaden är parkettgolv, förutom badrum och tvättstuga. Bostaden har rymliga ytor, fint ljusinsläpp och fina fönster med vacker spröjs.
Kök & matplats
Stilrent ljust kök med vita köksluckor och generös arbetsyta för matlagning samt förvaring för köksredskap. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll samt fläkt ovan. Mellan köket och vardagsrummet finns det plats för en stor matgrupp.
Vardagsrum
Trevligt stort vardagsrum i öppen social planlösning med köket och matplatsen. Här finns det rymligt med plats för en stor soffgrupp och övrig möblering som önskas. Terrassen nås direkt via vardagsrummet.
Terrass
Stor härlig terrass med plats för utemöbler, växter och grill. Här är det trevligt att slå sig ner och ta en kopp kaffe i solen, eller varför inte bjuda ett kärt sällskap på grillmiddag en varm sommarkväll.
Badrum
Helkaklat stort modernt badrum utrustat med WC, dusch med ihopfällbara glasväggar, handfat med kommod och spegel ovan. Spottar i taket tillför bra belysning. Vitt kakel på väggar och grått klinker på golvet.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga och även en groventré in i bostaden. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och erbjuder generös förvaring och bra arbetsyta. Väggar är vitmålade och på golvet är det grått kakel.
Övre plan
Allrum
När du tar dig upp till våning 2 kommer du direkt till detta luftiga och sociala allrum som är länken mellan alla sovrum. Här finns det plats för en soffgrupp och övrig möblering som önskas. Alla sovrum är likvärdiga. Skulle man önska så går det bra att bygga ytterligare ett sovrum (sovrum 4) i den delen där det finns utrymme för en soffgrupp.
Master bedroom
Stort sovrum med plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering som önskas. Här finns det bra förvaring tack vare den stora garderoben med bekväma skjutdörrar.
Badrum
Stort helkaklat modernt badrum utrustat med WC, badkar, handfat med kommod samt spegel ova. Spottar i taket som medför bra belysning. Även detta badrum har vitt kakel på väggarna samt grått kakel på golvet.
Sovrum 2
Trevligt stort sovrum med plats för en dubbelsäng och övrig möblering som önskas.
Klädkammare
Invid sovrum 2 finns denna rymliga klädkammare som erbjuder bra förvaring.
Sovrum 3
Trevligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering som önskas.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Äppellunden 1 är en bostadsrättsförening i Sigtuna som äger marken och upplåter 35 bostäder med bostadsrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 4 273 kvm.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett externt förråd med nyttjanderätt.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via fibernät. Eget abonnemang tecknas separat.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och vattenburet golvvärmesystem på bottenplan samt i badrum på övervåning. Vattenradiatorer på övervåning.
El
Varje enskild BR tecknar eget el-abonnemang.
Sophantering
Kärlhämtning. Varje hushåll har två kärl.
Vatten/avlopp
Abonnemang tecknas av föreningen. Vattenmätare i varje radhus.
Parkering
Varje hus har en egen parkering, utanför eller i anslutning samt utrustad med en laddstolpe. Sedan har föreningen 35 extra parkeringsplatser, som medlem kan hyra för 300 kr/mån.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2023-09-29.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2022 samt kontrollerat med styrelsen den 2023-09-29. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 1 455 900 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022.
Område & kommunikation
Allmänt om området
I den norra delen av Sigtuna, i närheten av Pilsborondellen, börjar en ny stadsdel med hållbarhet som sitt ledord från allra första början. Sigtuna Stadsängar är en miljövänlig, livlig, säker, praktisk och intressant plats att bo på. Det är en mångsidig stadsdel med olika typer av bostäder och boendeformer. Dessutom finns det en mängd olika serviceinrättningar såsom restauranger, apotek, vårdcentral, butiker, caféer, skolor, fritidsaktiviteter och förskolor tillgängliga.
Internationella Engelska skolan och Raoul Wallenbergs Förskola är verksamma på Stadsängarna och erbjuder utbildning från förskola upp till årskurs 9. För matinköp finns stora och välsorterade matbutiker som Lidl och Ohlssons kött & delikatesser.
Sigtuna Stadsängar är ett aktivt område som erbjuder något för alla. Med skogen precis utanför dörren har du möjlighet att njuta av aktiviteter som promenader, jogging, picknick, svamp- och bärplockning. Sigtuna Bike Arena är Sveriges mest omfattande anläggning för utomhuscykling, och Äppelspåret är Stadsängarnas eget längdskidspår. För dem som är intresserade av träning och yoga finns WE Stadsängar tillgängligt. WE har även en padelhall med både inomhus- och utomhusbanor samt golfsimulatorer med putting green för golfentusiaster. För de som älskar golf finns även den anrika Sigtuna golfklubben inom kort avstånd.
Kommunikation
Sigtuna Stadsängar har ett strategiskt läge i Stockholm-Mälardalen, en region med goda framtidsutsikter och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Det tar cirka 15 minuter med bil att nå Arlanda flygplats från Sigtuna Stadsängar, och stadsdelen erbjuder smidig pendling till både Uppsala (cirka 35 km bort) och Stockholm (cirka 45 km bort). Det finns UL-bussar till Uppsala och Knivsta samt SL-tåg till Sigtuna stadskärna, Märsta och Arlanda. Från Märsta kan du ta SJ-regional- eller pendeltåget till Stockholm, och det går även bussar från Sigtuna till Bålsta.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Stadsängsgatan 82
-
Postnummer
193 37
-
Rum
5 rum och kök
-
Byggnadsår
2022
-
Fönster
3-glas
-
Balkong
Egen uteplats
-
Förråd
Trädgårdsförråd
-
Tv/internet
Fibernät - eget abonnemang tecknas separat
-
Lägenhetsnummer
00108
-
Lägenhetsnummer LMV
1001
-
Byggnadstyp
Radhus BRF
-
Uppvärming
Frånluftsvärmepump
-
Energiventilation
Mekanisk (endast frånluft)
-
Avgift
6 859 kr/mån
-
Andelstal, ägande
0.028398%
-
Andelstal, förening
0.028398%
-
Pantsättningsavgift
525 kr/pantbrev
-
Pantsättningsavgift
1313 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
67kWh/m2ochår
-
Energiklass
B
-
Registrerad
2022-02-01
Förening
-
Förening
BRF Äppellunden 1
-
Org.nr
769639-0355
Driftkostnader
-
El
1060 kr/mån
-
Vatten/Avlopp
330 kr/mån
-
Försäkring
210 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
1600 kr/mån
Storlek
-
Boarea
121 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
