Stockholm
Brännkyrkagatan 42, 4 tr
10 500 000 KR
3 Rok
90 Kvm
5 957 kr/mån
Våning 4 av 5
Kommande på marknaden! Varmt välkommen till ett hem, där det råder en genuin känsla som är en kombination av bevarade originaldetaljer från 1885 och renoveringar som gjorts på senare år. Snickerier som socklar, dörrkarmar, dörrar och fönsternischer är genomgående målade i en ljusbeige färg och på golvet finner du det fantastiskt vackra brädgolvet. Lägenheten har en generös takhöjd om cirka 2,9 meter och är en möjligt 4:a, se alternativ planlösning. Måste upplevas på plats. Välkommen på visning!
Interiör
I detta hem råder en genuin känsla som är en kombination av bevarade originaldetaljer från 1885 och renoveringar som gjorts på senare år. Snickerier som socklar, dörrkarmar, dörrar och fönsternischer är genomgående målade i en ljusbeige färg. Lägenheten har en generös takhöjd om cirka 2,9 meter och genomgående brädgolv.
Entré
Rymlig hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och är möblerbart med till exempel bänk eller stol. Platsbyggda garderober längs en av väggarna ger bra förvaring. Hallens väggar är målade vitt och på golvet finner du fantastiskt vackert brädgolv.
Vardagsrum
Stort och charmigt vardagsrum med tre stora fönster i fil, vackra stuckaturer och en vacker kakelugn (idag ej i bruk). Rummet har gott om plats för både soffgrupp och matplats. Planlösningen mellan vardagsrum och kök är trevligt runtgående genom vackra pardörrar.
Kök
Stort kök med bra förvaring och generösa arbetsytor på rejäla arbetsbänkar i massiv ek, marmor och rostfritt. Ovanför bänkskivan är det kaklat med vitt kakel, resterande väggar har en vacker tapet. Köket är utrustat med ugn och spis från Smeg, inbyggd mikrovågsugn från Siemens, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Invid fönstret finns det plats för köksbord och stolar. De vackra pardörrar leder vidare till vardagsrummet där man kan ha en större matgrupp i direkt anslutning.
Sovrum 1
Stort vardagsrum mot innergården med två stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp, här finns det gott om plats för en stor dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i beige/brun färg och på golvet har vi återigen det vackra brädgolvet.
Sovrum 2
Även detta sovrum är mot den lugna innergården, här finner du ett stort fönster samt ett mindre. Väggarna är målade i aprikosfärg och på golvet har vi vackert brädgolv. Rummet exponeras idag som ett barnrum, passar också utmärkt att använda som ett arbetsrum eller ett gästrum. Här finns även en inbyggd vägghylla som ger rummet en extra charm.
Badrum/WC
Fantastiskt vackert badrum med cremefärgat väggkakel och mönstrat golvklinker skapar en varm och mysig bas i badrummet, ihop med ett stort och djupt gammalt gjutjärnsbadkar. Badrummet är utrustat med WC gjutjärnsbadkar, handfat samt handdukstorkare. Badrummet har golvvärme, varmvattenberedare, spotlights och lampa.
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Söders Pärla är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvärvade fastigheten år 2000 som idag består av 10 st lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 708 kvm. Föreningen har god ekonomi och har haft ett positivt kassaflöde flera år i rad.
Renoveringar
2020 - spolning av stammar
2016 - ommålning av tak
Planerade renoveringar/underhåll
2022/2023 - åtgärda avloppstammar
2022/2024 - golvbeläggning trapphus
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2030, se bifogat dokument.
Förråd
Lägenheten disponerar ett förråd i källaren.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga utrustad med två stycken tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Snickarbod samt lummig innergård med litet gårdshus som används som gemensamt förråd, cykel- och barnvagnsrum samt soprum.
Kabel-TV & bredband
Föreningen har kabel- TV via leverantör Tele2. Bredband och IP-telefoni som ingår i avgiften levereras via fibernät av Telenor, 100 mbit/s ingår i avgiften.
Nettoskuld
Indirekt nettoskuldsättning: bostadsrättens indirekta nettoskuldsättningen har ej varit möjlig att räkna fram eftersom de uppgifter som behövs ej tillhandahållits av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Område
På Mariaberget är det både charmigt och kul att bo. Här är det nära till allt; bagerier/caféer, butiker, restauranger, parker och förskolor. Mariatorget, Slussen, Gamla Stan, Djurgårdsfärjorna och city finns alla inom gångavstånd. Det centrala läget till trots råder det på Brännkyrkagatan ett lugn. Området bjuder på fantastiska panoramavyer över staden och i kvarteren finns en mängd kulturhistoriskt värdefulla fastigheter. Välkommen till ett område att trivas i!
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Brännkyrkagatan 42, 4 tr
-
Postnummer
118 22
-
Rum
3 rum och kök
-
Byggnadsår
1885
-
Förråd
Källarförråd
-
Tv/internet
Föreningen har avtal med Tele2 för kabel-TV samt fiber via Telenor, 100 mbit/s ingår i avgiften.
-
Lägenhetsnummer
-
Lägenhetsnummer LMV
1301
-
Våning
4 av 5
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Direktverkande el
-
Avgift
5 957 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Vatten, kabel-TV (basutbud) & bredband (100mbit/s)
-
Andelstal, ägande
12.14797%
-
Andelstal, förening
0.1214700%
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
145kWh/m2ochår
-
Energiklass
E
-
Registrerad
2019-03-21
Förening
-
Förening
Brf Söders Pärla
-
Org.nr
769603-7287
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
3
-
Värme
379 kr/mån
-
El
379 kr/mån
-
Försäkring
348 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
1106 kr/mån
-
Kommentar
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel
Storlek
-
Boarea
90 Kvm
-
Kommentar
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckning 3 rok om 86 kvm, uppmätt till 90 kvm.
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
