Stockholm
Lindhagensgatan 139B, 8 tr
6 995 000 KR
2 Rok
70.5 Kvm
2 827 kr/mån
Våning 8 av 8
Högst upp i huset med stor takterrass om ca 25kvm med sjöutsikt och balkong mot innergården. Finns denna spektakulära bostad som sällan saluförs. Nu har ni chansen att förvärva en unik vacker bostad med genomtänkta och påkostade detaljer. Här bor du med öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. Stort sovrum med gott om plats för stor säng, sovrumsmöbler och bra förvaring bakom garderobsvägg. Rymlig walk-in closet finns också i bostaden. Möjlig 3:a med att skapa ett sovrum till. Utgång till lägenhetens balkong når du via sovrummet med sol från morgon till kväll. Köket är inrett i modernt vitt, här finns också plats för mindre matbord för härliga frukostar. Påkostat badrum med tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns platsbyggd förvaring. Måste upplevas på plats, varmt välkommen hem!
Interiör
Entré
Välkomnande ljus hall med bra förvaring, stora inbyggda garderober med tre skjutdörrar i spegel samt resterande två skjutdörrar i vitt. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar samt genomgående trägolv i ljusbeige.
Vardagsrum & matplats
Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp genom de två stora fönster. Här finns det gott om plats för en stor soffgrupp och en stor matgrupp och möjligheter att kunna avnjuta middagar med sina nära och kära. Från vardagsrummet finner man utgång till den stora terrassen.
Badrum/WC
Helkaklat badrum, på väggen vid duschen finner vi kakel i grått samt resterande väggar har kakel i vitt och på golvet är det grått klinker. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasvägg, handdukstork, tvättmaskin samt torkmaskin. Ovan tvätt-och torkmaskinen finns en bra arbetsyta samt skåpförvaring. Även tack vare kommoden och spegelskåpet ovan finns det gott om förvaring i badrummet.
Kök
Fräscht och modernt kök med vita skåpsluckor, svart bänkskiva i sten samt vitt kakel ovanför. Fint ljusinsläpp genom det stora fönstret som finns i köket. Här finns det bra förvaring för köksredskap. Köket är utrustat med kyl och frys, integrerad ugn och micro, diskmaskin samt induktionshäll.
Sovrum
Stort sovrum med plats för en stor dubbelsäng och bra förvaring tack vare den stora inbyggda garderoben. Här har du fint ljusinsläpp via fönster och balkongdörren. Balkongen nås från sovrummet.
Takterrass
Fantastiskt stor terrass om ca 25kvm som nås från vardagsrummet, här finns det rymligt med plats för loungemöbler, matgrupp samt grill, varför inte avnjuta en härlig middag i solen med en vacker hörnutsikt mot vattnet. På golvet har vi klinker i beige.
Balkong
Mysig balkong mot den lugna innergården, här finns det gott om plats för balkongmöbler och här kan du avnjuta morgonkaffet.
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Västermalmsterrassen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Består av 225st lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt samt 8st lokaler 1st förskola och 158st garageplatser som är en bra inkomstkälla.
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Renoveringar / planerat underhåll
Inga planerade renoveringar i närtid.
Garage
Det finns 158st bilplatser, varav 50st har laddningsmöjlighet för elfordon. Det finns även ett antal handikapplatser och dubbelplatser. Avgift för garageplats är 2253kr/mån (år 2022) för enkel- respektive 3604kr/mån för dubbelplats. En dubbelplats innebär två parkeringsplatser där den ena platsen ligger innanför den yttre (dessa hyrs därför endast ut till en hyrestagare). Avgiften för garageplats höjs årligen den 1 januari med 2%.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Cykelrum
Cykelförråd finns på gården vid trapphus 1, Franzéngatan 77, samt i källarplanet (ingång via garaget). Det finns även ett antal cykelställ på innergården samt ytterligare utrymmen för långtidsförvaring. I garaget finns en servicestation för cykel med verktyg, pump och möjlighet att hänga upp cykeln.
Hyresförråd
Föreningen har 30st extraförråd för uthyrning till medlemmar i föreningen. För aktuell köstatistik, se hemsida. Nya medlemmar ansöker hos styrelsen om köplats, köplatsen följer inte med vid överlåtelse.
Lekplats
Sandlåda finns på innergården samt en mindre studsmatta.
Rullstols- och barnvagnsrum
Det finns ett förråd i varje trapphus avsett för förvaring av rullstolar och barnvagnar.
Återvinningsrum/Soprum
På Lenngrensgatan finns ett soprum avsett för källsortering och återvinning. Kärl finns bland annat för ljuskällor, elektronik, tomglas, plast, wellpapp, metallförpackningar och mindre grovavfall. Utöver detta rum finns det sju soprum som har separata kärl för hushållssopor och matavfall.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2020 samt kontroll med styrelsen den 2022-05-11. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Område
Allmänt om området
Välkommen till ett område att stormtrivas i! Hornsbergs Strand är ett attraktivt och expansivt område och en del av den nya stadsdelen Lindhagen, som vuxit fram. Här bor man invid Ulvsundasjöns glittrande vatten med närhet till Fridhemsplans citypuls. Kristinebergs Strand ligger i närheten och där finns båthamn samt badbryggor. Kristinebergs slottspark ska göras om och bindas samman med Ulvsundasjön. En marin mötesplats med färjehamn och restauranger med uteserveringar planeras längs med strandpromenaden. Längst ner mot vattnet finns en solterrass av trä och den fina parken med bl. a skateboardramp, fotbollsplan, naturstig, plaskdamm och stora gräsklädda lekytor. Här kan man ta ett dopp, samlas för en härlig picnic eller avnjuta solnedgången och utsikten. I den nyöppnade gallerian som ligger alldeles runt hörnet finner man kontor, butiker, restauranger, apotek, systembolag samt Ica Maxi. Lindhagensgatans esplanad blir huvudstråket.
Kommunikation
Kommunikationerna i området är goda. Mycket nära till Stadshagens T-bana som tillhör den blåa linjen. Även nära till Kristinebergs tunnelbana som tillhör den gröna linjen.
Fem busslinjer passerar området idag. Nummer 74 går från Södermalm till Hornsbergs strand och vidare till Sickla Udde. Nummer 56 som går mellan Stadshagen och Stora Essingen samt nummer 65 som tar dig till Skeppsholmen. Buss nummer 61 utgår från Moa Martinsons torg och går via Fredhäll och vidare genom stan bl.a. via Odenplan mot Ruddammen. Buss nummer 405 utgår från Moa Martinsons Torg via Västerbroplan, Sickla, Nacka Forum mot Ektorp. Väldigt smidig kommunikation som tar dig runt Stockholms alla hörn utan krångligheter.
Är du bilburen nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg. Pendelbåt med ett par turer om dagen går från Solna till Hornsberg och vidare till Alvik, Lilla Essingen Klara Mälarstrand och Riddarholmen.
Närservice
I området finns även fina promenadstråk, joggingspår och cykelbanor längs vattnet. SATS, Fitness24Seven och Puls & Träning m.fl gym har öppnat i området. Närliggande Ballbreaker erbjuder aktiviteter såsom diskobowling, golf, biljard m.m. Här finns också restaurang och sportbar. I kvarteret Eden finns två daghem. Utöver detta finns i närområdet 5-6 daghem och fler planeras i samband med utbyggnaden i området. Det finns även 3st grundskolor. Kullaskolan, Stadshagsskolan och Stefanskolan. Även nära till S:t Görans Gymnasium.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Lindhagensgatan 139B, 8 tr
-
Postnummer
112 15
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
2012-2015
-
Balkong
Terrass + balkong
-
Tv/internet
Ownit
-
Lägenhetsnummer
806
-
Lägenhetsnummer LMV
1701
-
Våning
8 av 8
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
FTX-ventilation med värmeväxling
-
Avgift
2 827 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme & kallvatten
-
Andelstal, ägande
0.368200%
-
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
-
Pantsättningsavgift
1208 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
64kWh/m2ochår
-
Energiklass
C
-
Registrerad
2017-05-24
Förening
-
Förening
Brf Västermalmsterrassen
-
Org.nr
769624-1293
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
1
-
El
254 kr/mån
-
Vatten/Avlopp
50 kr/mån
-
Försäkring
200 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
504 kr/mån
Storlek
-
Boarea
70.5 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
1 PLANRITNING
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
