Stockholm
Fridensborgsvägen 159
2 495 000 KR
2 Rok
41 Kvm
2 455 kr/mån
Våning 2
Lägenheten
Entré
Välkomnande hall med plats för avhägningsmöjligheter till höger samt garderober längst hela väggen. Vitmålade väggar och fint ekparkett på golvet.
Badrum
Stort och modernt badrum med dusch, kombomaskin med praktisk arbetsbänk och badrumsskåp ovan, handfat med kommod med spegelskåp. Kaklade väggar och mörkt klinker golv.
Vardagsrum/kök
Bostadens hjärta är vardagsrummet och köket. Det präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet stora fönsterpartier med en öppen och social planlösning som ger härliga sällskapsytor. Stilsäkert kök med plats för matgrupp samt komplett maskinell utrustning. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet når ni bostadens fantastiska balkong.
Balkong
Stort härlig balkong där ni kan avnjuta solen från tidig eftermiddag till solnedgång tillsammans med nära och kära! Plats för växter och möbler.
Sovrum
Mysigt sovrum som rymmer dubbelsäng, garderober samt avlastningsbord. Bra ljusinsläpp via fönstret mot balkongen.
Förråd
Till lägenheten har du nyttjanderätt till ett förråd i källaren.
HITTELÖN
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Föreningstext
Föreningen bildades 2014-11-06 och är belägen på Fridensborgsvägen 155-167. Byggherren är Skanska Nya Hem och de första medlemmarna flyttade in hösten 2016. Föreningen består av att två fastigheter med sju trappuppgångar och totalt 175 lägenheter.
Telefoni:
IP telefoni levereras av ownit och debiteras som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Digital -tv:
Föreningen har ett gruppavtal för digital - tv. Ownit levererar bredband och debiteras som ett obligatoriskt tillägg på 240kr utöver månadsavgiften.
Hushållsel:
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Avräkning för faktisk förbrukning sker med en månads efterskott.
Trappvatten:
Föreningen har ett gemensamt fjärrvärmeabonnemang. Avräkning för faktiskt förbrukning sker med en månads efterskott.
El:
Föreningen har ett gemensamt abonnemang och ett tillägg tillkommer med en schablon avgift beroende på storlek av lägenhet och hushållsel.
Avläsning av verklig förbrukning sker varje kvartal och debiteras lägenhetsinnerhavaren med avdrag för inbetald schablonsavgift.
Varmvatten:
Debiteras efter förbruking då det tillkommer med en schablonsavgift beroende på storlek av lägenhet för varmvatten.
Avläsning av verklig förbrukning sker varje kvartal och debiteras lägenhetsinnerhavaren med avdrag för inbetald schablonsavgift.
Parkering:
Föreningen har 123 st garageplatser för bil varav 22 st är elplatser och 4 st är handikapplatser. I garaget finns även 4 st mc- platser. Utomhus har föreningen 12 st platser varav 2 st är gästparkering.
Kontakt - Garageplats - marie.elfstrom@skanska.se
Uteplats - info@nabo.se
Balkonginglasning:
Bygglov finns för alla balkonger som inte är belägna högst upp eller för uteplatser. Styrelsen har valt Svensk Lumon som leverantör av balkonginglasning och ett förmånligt prisavtal. Om man vill ha en balkonginglasning, gör ingenting utan att först kontakta styrelsen styrelsen@pyrolan.se. Läs mer på deras hemsida.
Övrigt:
Inga planerade renoveringar då fastigheten är så pass ny. Inte heller planerade avgiftsförändringar, då det är god ekonomi i föreningen.
Föreningen tar ut överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift enligt föreningens stadgar. Köparen står för överlåtelseavgiften ( 2,5% av aktuell prisbasbelopp).
Område
Att din oas dessutom har ett fantastiskt läge är bara att gratulera till. Bostaden är belägen i populära Järvastaden. Här finner du det bästa av två världar i dels ett lummigt bostadsområde men samtidigt endast 10 minuter från city. Ulriksdals Pendeltågsstation ligger drygt 10 minuters promenad från lägenheten och tar dig in till T-centralen på ca 10 minuter och Arlanda på 27 minuter. Pendeltåget kompletteras med buss 505 och 540 som går från Fridensborgsvägen som tar en till bl.a. Solna Centrum, Bergshamra och Universitetet. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på ca 15 minuter.
För den bilburne ligger Järvastaden också ypperligt placerat, intill E18 och ett stenkast ifrån E4. Du tar dig till Stockholm city på endast 7 minuter och du tar dig även smidigt till både Arlanda och Bromma flygplats.
I Järvastaden bor du direkt inpå naturen, bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. I området finns idag två bra matbutiker, flertalet trevliga restauranger, caféer och ett gym. Mellan husen har man låtit anlägga många gräsytor som skapar känslan av en trädgårdsstad med flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. Under vintern anläggs en konstfrusen skridskobana som under sommaren används som basketplan.
Järvastaden är området som satsar på barnfamiljer, det finns redan idag både kommunala och privata alternativ för såväl barnomsorg som utbildning i Järvastaden. Ulriksdalsskolan är en ny skola som ligger ca. 2 km bort.
En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön, en fågelsjö med fina promenad och joggingspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med flera löpslingor och elljusspår samt "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern och mountainbike-spår på sommaren.
Solna är en kommun som växer så det knakar. På promenadavstånd når man Arenastaden där den nya nationalarenan Friends Arena finns belägen. Här ligger även Nordens största köpcenter. Arenastadens shoppingmall som är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Fridensborgsvägen 159
-
Postnummer
170 62
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
2017
-
Lägenhetsnummer
5-1201
-
Lägenhetsnummer LMV
1201
-
Våning
2
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerbostadshus
-
Avgift
2 455 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Inkl, kallvatten och värme. Varmvatten och el görs det en avräkning för faktisk förbrukning och sker med en månads efterskott. Obligatorisk avgift för
-
Andelstal, ägande
0.37450%
-
Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev
-
Pantsättningsavgift
1190 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
93
-
Energiklass
D
-
Registrerad
2019-09-20
Förening
-
Förening
Brf pyrolan i Järvastaden
-
Org.nr
769629-0472
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
1
-
El
200 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
200 kr/mån
-
Kommentar
Driftkostnader är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Storlek
-
Boarea
41 Kvm
-
Kommentar
Registrerad som 1,5 rok enligt lägenhetsförteckningen, disponeras som 2 rok.
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
1 PLANRITNING
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
