Stockholm
Turbingränd 11
2 995 000 KR
4 Rok
111 Kvm
6 611 kr/mån
Våning 4 av 4
Äntligen saluförs den kanske bästa lägenheten i mycket populära och välskötta Brf Kolarängen i Kallhäll! Livskvalitet och generösa utrymmen för allt man kan önska av ett boende kännetecknar denna harmoniska våning om hela 111kvm. Arean fördelas på 4 rum och kök, badrum, gäst-WC. Plats för hemmakontor och därtill en mycket stor samt en underbar privat terrass mot sydväst. Bostaden har magnifik utsikt över Mälarens vatten och en underbara natur. Denna bostad har verkligen potential att med lätt renovering bli magisk. Bostadens smidiga tillgänglighet gör sig ypperlig för alla generationer. Här finner man lugn att kunna ladda batterierna, och med naturens attraktioner & många fritidsaktiviteter utanför fönstret. Dessutom mycket nära Kallhälls centrum med butiker och service. Endast en kort promenad till resecentrum med pendeltåg som snabbt och smidigt tar er in till Stockholms City eller annan destination. Måste ses. Välkommen på visning!
Interiör
Hall
Mycket stor och välkomnande hall, placerad i lägenhetens centrum. Här finns mycket goda möjligheter till möblering, avhängning och förvaring. Enkel översikt och direktpassage från hall till såväl badrum, gäst-WC, en stor klädkammare och lägenhetens övriga delar. Genomgående ljusa till varma kulörer i lägenhetens färgsättning. Golvbeläggningen i lägenheten varierar mellan såväl trä, klinker som linoleumgolv.
Vardagsrum
Stort, härligt och lättmöblerat vardagsrum med vackert trägolv, och med plats för såväl matbord med tillhörande möbler samt soffgrupp. Denna yta bjuder in till härliga social samvaro och trevliga middagar. Vardagsrummet har stort fönster och fönsterdörr som släpper in mängder av dagsljus och skapar en underbar utsikt över såväl terrassen, vatten och natur.
Terrass
Mycket stor insynsskyddad, privat terrass i sydvästläge med klinkergolv. Plats för mycket härlig möblering som skapar detta extra, solbadande rum under bar himmel. Terrassen sträcker sig över hela lägenhetens bredd framför såväl vardagsrummet och allrummet.
Master bedroom
Stort härligt avkopplande sovrum i lägenhetens ena ände, med plats för stor säng, sängbord och andra möbler. Hel garderobsvägg och gott om plats för förvaring. Två fönster placerade mot olika väderstreck.
Sovrum 2
Praktiskt och rejält tilltaget sovrum med plats för både säng, skrivbord och allt annat önskat möblemang.
Allrum
Väl tilltagen mer privat allrumsdel med plats för soffgrupp , bokhyllor och TV-möbler. Gott om ljusinsläpp samt underbar utsikt genom stort fönster. Detta rum kan med enkla åtgärder göras om till ett extra sovrum.
Kök/matplats
Stort och praktiskt kök med separerad arbetsdel och matplatsdel. Fräsch vit köksinredning med goda arbetsytor. Köket utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis samt ugn. Två fönster ger dagsljusinsläpp i köket.
Kontor/arbetsplats
I passagen mellan lägenhetens sociala delar mot de privata sovrumsavdelningarna och klädkammare, finns ett utrymme som gjort för att skapa ett kreativt hemmakontor. Plats för skrivbord och avlastande hyllor.
Badrum
Snyggt och fräscht badrum lätt tillgängligt från hela lägenheten, med golv & vägar klädda helt i vitt kakel/klinker. Mycket platsbyggd förvaring,Tvättmaskin , kommod, WC och en stor härlig dusch-hörna med glasväggar.
Gäst-WC
Intill badrummet finns en extra fräsch och praktisk gäst-WC med handfat, direkt tillgänglig från hallen.
Byggnad/område
Mycket välskött och välunderhållen fastighet byggd på 1980-talet uppförd i souterrain, med ytterväggar beklädda i gult fasadtegel. Bostaden ligger i välrenommerade BRF Kolarängen i ett lugnt och trevligt område med mycket grönska och rekreationsmöjligheter. Föreningen erbjuder medlemmarna åtskilliga typer av service, bekvämligheter & faciliteter för sina medlemmar att utnyttja såsom hobbyrum, samlingslokaler, övernattningsrum, gym, bastu med mera (se mer under föreningsinfo och föreningens hemsida). Närhet till pendeltåg, centrum och skolor. Goda parkeringsmöjligheter. Enkel entre och tillgänglighet till lägenheten som är på våning 4, men ändå endast en trappa upp från porten som ligger i mellanplanet. Väl tilltagen hiss finns. Den privata stora terrassen som tillhör lägenheten är välplacerad i förhållande till solläge och har en magnifik utsikt över vatten. Terrassen är insynsskyddad från övriga bostäder i området.
Förening
Föreningen kännetecknas dels av sin närhet till Mälarens vatten samt de stora terrasserna.
Utöver närheten till vatten och natur har föreningen ett stort utbud av lokaler för fritidsaktivitet. Här finns gym, bordtennislokal, snickerilokal, vävstuga, bastu, boulebana samt gästrum och samlingslokaler.
Byggår: 1980-1981
Antal lägenheter: 319
Inom föreningen finns 4 stycken garage med 236 platser samt några MC platser. Det finns även 101 P-platser utomhus, vissa med eluttag samt gästparkeringar. För förfrågan att hyra p-plats eller garage, kontakta föreningen.
Inom föreningen finns en träningslokal med bordtennis och biljardbord, två bastu, boulebana (Turbingränd), snickarverkstad, vävstugor samt två föreningslokaler med köksutrustning.
Det finns två gästrum med 2 sängplatser i vardera rum, toalett med dusch som går att hyra.
Till samtliga lägenheter finns kabel-TV från ComHem Basutbud (analogt). Möjlighet till bredbandsanslutning genom Telenor och ComHem.
Det finns en kommunal förskola på Teknikvägen.
Utförda renoveringar
-2005 Nya tak lagda samt terrasser rengjorda under samma år.
-2007 Hissrenovering.
-2012 Spolning av stammar.
-2013 Målning av träpanel på förråd, fasader målade.
-2018 Spolning och inspektion av avloppsstammar
-2019-2020 Garagerenovering.
-Ventilationen har uppgraderats genom åren.
PARKERING
Avgiftsbelagd besöksparkering.
Garageplats kostar 454kr/mån. Parkering med el utomhus kostar 218kr/mån.
Parkering utan el utomhus kostar 138kr/mån.
En mc-plats i garage kostar 130kr/mån. Det finns ett fåtal dubbelgarage platser och en sådan kostar 625kr/mån.
LOKALER
Nytt övernattningsrum på Turbingränd 4. Övernattningsrum finns även på Teknikvägen.
Bastu: Turbingränd 4 och blåa huset på Teknikvägen.
Samlingslokal & festvåning: Turbingränd 4 (för 35 personer) och Teknikvägen (för 30 personer).
Snickarlokal: Turbingränd 5 samt på Teknikvägen i bortre tvättstugan.
Vävstuga: Turbingränd 5 och blåa huset på Teknikvägen.
Föreningen har fem tvättstugor:
Teknikvägen 1
Teknikvägen 2 med möjlighet till grovtvätt
Turbingränd 1 och 4
Turbingränd 14 med möjlighet till grovtvätt
ÖVRIGT
Hemsida: www.kolarangen.se
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Detta är en Bostadsrätt i äkta bostadsrättsförening där föreningen äger marken.
Hemsida: www.kolarangen.se
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Turbingränd 11
-
Postnummer
176 75
-
Rum
4
-
Byggnadsår
1980
-
Balkong
Terrass
-
Förråd
Källarförråd
-
Lägenhetsnummer
156
-
Lägenhetsnummer LMV
1101
-
Våning
4 av 4
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Allmänt skick
Normalt
-
Avgift
6 611 kr/mån
-
Andelstal, ägande
0.35697%
-
Andelstal, förening
0.35697%
Förening
-
Förening
HSB Brf Kolarängen i Järfälla
-
Org.nr
716416-4951
Storlek
-
Boarea
111 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
1 PLANRITNING
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
