Helsingborg
Redaregatan 29, Oceanhamnen
3 150 000 KR
2 Rok
44 Kvm
3 979 kr/mån
Våning 6
Bo invid en separat ö med bro in till stan i en stilfull lägenhet med ett fantastiskt ljus, noga utvalda material i naturnära toner och vidsträckt vattenutsikt mot Danmark. En unik stadsdel som skapar en härlig spakänsla mitt i Helsingborgs city, med fokus på natur och hållbarhet. Oceanhamnen erbjuder restauranger, butiker, hotell och service och ligger på kort promenadavstånd till Helsingborgs Centralstation och det levande stadslivet. Den som vill ta sig snabbt till Danmark, kanske besöka mysiga Helsingör, kan hoppa på båtarna som trafikerar sundet regelbundet bara ett stenkast bort. Området har en varierande modern arkitektur präglat av stadens gestaltningsprogram, med fina kajpromenader som ger en internationell känsla. Här är vattnet alltid närmaste granne och Oceanhamnen erbjuder hög livskvalitet med den senaste innovationen inom uppvärmning samt vatten- och avloppssystem. En bostad här är en långsiktig livsinvestering och i detta fall i den allra nyaste fastigheten med en välskött förening och kunnig styrelse. Elcykel och elbil finns att låna via bokningssystem för föreningens medlemmar. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser med elbilsladdare. Fastigheten har en rymlig hiss direkt från markplan och denna tvåa är en av få som har ett separat förråd i källaren.
BOSTADEN
Välkommen till denna eleganta och oerhört välkomponerade tvåa där varje kvadratmeter nyttjas till fullo. De generösa fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter havets närvaro bli en naturlig del av vardagen. I hallen möts du av en sober och inbjudande atmosfär med stilren skjutdörrsgarderob i spegelglas. Vidare öppnar bostaden upp sig i ett smakfullt kök och vardagsrum i öppen planlösning – en perfekt miljö för både vardag och sociala tillställningar. Köket är genomgående designat i harmoniska färgtoner med integrerade vitvaror såsom kyl, frys och diskmaskin, vilket skapar ett stramt och exklusivt uttryck. Det rofyllda sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och generös förvaring bakom praktiska och stilrena skjutdörrar. Helkaklat badrum med tillval så som takdusch och ett enhetligt kakel/klinker i jordnära nyans. Badrummet är utrustat med handduksvärmare och kombinerad tvätt- och torkmaskin – allt för maximal komfort. Genomgående vita väggar i samspel med vitpigmenterad ekparkett ger bostaden en lyxig och sammanhållen känsla. Pricken över i:et är den stora, möblerbara balkongen i fritt västerläge där du njuter av spektakulära solnedgångar, obrutet solläge och fri himmel ovanför. Ett exklusivt boende i Oceanhamnen – ett av Helsingborgs mest eftertraktade och visionära områden. Här möts internationell känsla, marint liv och modern arkitektur. Ett hem för dig som söker det lilla extra.
FÖRENINGEN
Brf Havsbrisen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Byggnaden färdigställdes 2024 och omfattar adresserna Redaregatan 27–29 samt Kanalgränd 1–5. Föreningen består av 57 bostadsrättslägenheter samt en lokal.
Fastigheten är välplanerad och uppförd med modern miljöteknik. Avfallskvarn är installerad i varje lägenhet. Uppvärmning sker via vattenburna radiatorer med fjärrvärme, och ventilationen är av typen FTX. Elen drivs av solceller, IMD. Till lägenheten hör ett källarförråd. Varje bostad har även en egen tvättlösning i badrummet med kombinerad tvätt- och torkmaskin. I varje bostad finns en säkerhetsdörr.
Fastigheten är utrustad med ett praktiskt blippsystem med automatiska dörröppningar. Det finns ett välutrustat källsorteringsrum där samtliga fraktioner kan sorteras, samt rymliga utrymmen för cyklar, barnvagnar och rullstolar.
Innergården erbjuder grönskande ytor, sittplatser, pergola och växthus och kommer att färdigställas fullt ut under 2027.
TV, internet och telefoni är kollektivt tecknat via Telia i form av Triple Play med snabb uppkoppling. Kostnaden uppgår till 169 kr/månad och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. Likaså elen debiteras månadsvis och står på avin. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Inga planerade avgiftändringar eller stora underhåll. Fastigheten står under garanti från PEAB.
OMRÅDE
En attraktiv ö som börjar ta form där man har Öresund som närmsta granne. Lugnt och rogivande område omringat av vatten samtidigt som du har Helsingborgs stadspuls några promenadsteg bort via broar. I området finns service såsom vårdcentral, restauranger, caféer, och en miljö med parker, lekplatser och kommande badhus, båtplatser och badplatser. Ett mycket lyckat framtidsprojekt som byggts upp via en innovativ stadsplanering med fokus på hållbarhet.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Redaregatan 29
-
Postnummer
252 25
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
2024
-
Balkong
Balkong
-
Förråd
Källarförråd
-
Tv/internet
Telia
-
Lägenhetsnummer
C1502
-
Lägenhetsnummer LMV
1502
-
Våning
6
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerbostadshus
-
Avgift
3 979 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, Vatten och bostadsrättstillägg
-
Ingår ej i avgiften
bredband och digital-tv
-
Andelstal, ägande
1.28%
-
Andelstal, förening
1.28%
Energi
-
Energistatus
Ej utförd
-
Energiklass
Förening
-
Förening
Brf Havsbrisen i Oceanhamnen
-
Org.nr
769640-6045
Driftkostnader
-
El
200 kr/mån
-
Övrigt
170 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
370 kr/mån
Storlek
-
Boarea
44 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 18/1 12.00 - 12.30
Välkommen på visning
mån 19/1 13.30 - 14.00
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
