Norrtälje
Västerängsbacken 11, Vreta, Norrtälje
6 695 000 KR
8 Rok
180 Kvm Boarea
1998 Kvm Tomtarea
Helt unik och nyligen uppförd 2-plans villa i modern stil erbjuds nu till försäljning! Denna bostad är skapad för den moderna familjens behov & ligger som en vit diamant lantligt nära Vreta, strax utanför centrala Norrtälje.
Villan är uppdelad på ett synnerligen smakfullt & praktiskt vis med generösa öppna sociala ytor på bottenplan där en designade öppna spis blir ett blickfång från alla håll. Ytskikt och utrustning håller hög klass takt igenom. På övre plan finns alla privata ytor med sovavdelningar klädkammare & en fantastisk relax/vinterträdgård. Bra förvaring. Mycket tilltagna badrum på båda planen. Stor vikt har vid uppförandet lagts vid smart teknik, och att uppnå låg energiåtgång genom mycket god isolering & effektiv uppvärmning från bergvärme. Villan ligger med skyddat och öppet läge mot äng och natur och har en trevlig tomt med högsta potential. Nära till service shopping & bekvämligheter i Vreta & Norrtälje. Nära till Kapellskär för färjor. Måste ses. Välkomna på visning!
Interiör
Våning 1
Entré
Välkomnande ljus och rymlig hall, bra möjligheter att hänga av sig sina ytterkläder och skor samt förvaring i klädkammaren som är i anslutning till hallen.
Badrum
Rymligt helkaklat badrum utrustat med WC, dusch med ihopfällbara glasväggar, handfat med kommod och spegel ovan.
Sovrum
Trivsamt sovrum med plats för en dubbelsäng och annan möblering som önskas.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga, här finns det gott om plats för förvaring och arbetsutrymme.
Kök & matplats
Otroligt fint kök i social öppen planlösning med vardagsrummet, vacker öppen spis. Köket är ljust och utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och induktionshäll med inbyggd fläkt. Här finns det gott om plats för förvaring av köksredskap samt arbetsyta. Vid köksön finns det tre stolar, här kan man slå sig ner för att äta frukost om man önskar.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum i anslutning till köket, här kan man umgås socialt även med sitt sällskap som är i köket. Plats för en stor soffgrupp, matgrupp och övrig möblering.
Plan 2
Sovrum
Trevligt sovrum som i dagsläget används som ett barnrum, kan även med fördel användas som exempelvis kontorsrum. Här finns det gott om plats för en dubbelsäng och övrig möblering.
Sovrum
Rymligt sovrum som också används som ett barnrum i dagsläget, här finns det plats för en dubbelsäng och övrig möblering.
Badrum
Stort helkaklat badrum utrustat med badkar, dubbel-handfat med kommod och spegel ovan, dusch, stor handdukstork och tvättmaskin samt separat WC.
Sovrum
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng och övrig möblering som önskas.
Sovrum & klädkammare
Stort trivsamt sovrum med plats för en stor dubbelsäng, här finns det bra förvaring tack vare klädkammaren som är i anslutning till sovrummet. Härifrån nås även atrium/vinterträdgården.
Atrium / Vinterträdgård
Härligt och unikt utrymme i huset, här kan man njuta av bubbelbadkaret. I detta rum skulle man även kunna ha ett gym exempelvis.
Fastighet
Lantligt belägen fastighet i nyetablerat mindre bostadsområde. Högt placerad med utsikt över vacker äng och med Roslagens skog vatten & natur inpå knuten. Stor nära 2.000kvm delvis terrasserad tomt med stor praktisk uppfart för uppställning av fordon. Utöver huvudbyggnaden finns på tomten komplementbyggnad som utgör förråd. Praktisk och lättskött tomt som kan vidareutvecklas att bli än mer grönskande med planteringar.-
Huvudbyggnaden är en vacker av ägaren egen-ritad vit villa i modern stil med två fullplan om 180 kvm boarea med putsfasad och stora glaspartier.
Detta är en fastighet för den modena familjen som föredrar ett boende på landet i samklang med naturen men samtidigt med omedelbar närhet till stadens service, nöjen och bekvämligheter. Välkommen hem!
Område
Bostaden ligger cirka 10 min från centrala Norrtälje. I Vreta finns lanthandel, mack o restaurang, nära kapellskär för kryssningar. Gräddö är ett litet samhälle på Rådmansö vid Norrtäljevikens mynning öster om Norrtälje. Gräddö ligger nästan längst ut på Rådmansö öster om Norrtälje med Lidö som närmaste ö och Havssvalget ut mot Ålands hav strax utanför. Här finns Kvarnudden, som under andra världskriget var hemmabas för Stockholmseskadern, ett kafé med vacker utsikt över Norrtäljeviken. Här kan man hyra kajaker vid Gräddö brygga, delta i midsommarfirandet vid Kalles Äng. På Gräddö brygga hålls Rådmansödagen den sista lördagen i juni varje år. Varmt välkommen till ett område att stormtrivas i!
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Västerängsbacken 11
-
Postnummer
761 97
-
Rum
8 rum och kök
-
Byggnadsår
2020
-
Fönster
3-glas isolerglas
-
Eldstad
Braskamin
-
Besiktigad
Nej
-
Byggnadstyp
2 plans villa
-
Uppvärming
Bergvärme
-
Energiventilation
Mekanisk till- och frånluft
-
Fasad
Puts
-
Tak
Plåt
-
Bjälklag
Betong
-
Stomme
Sten/trä
-
Grundmur
Betong
-
Murstock
Rökkanal i plåt.
-
Kommunalt vatten
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
-
Plåtarbete
Plåtisol
-
Grund
Betongplatta
-
Allmänt skick
Gott
-
Taxeringsvärde fastighet
2 900 000
-
Taxeringsvärde tomt
594 000
-
Taxeringsvärde totalt
3 494 000
-
Taxeringsår
2021
-
Värdeår
2020
-
Taxeringskod
220
-
29
Energi
-
Energistatus
Ej utförd
-
Energiklass
Storlek
-
Boarea
180 Kvm
-
Tomtarea
1 998 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
