Vallentuna
Bergsjövägen 28A, Kårsta
2 195 000 KR
2 Rok
41 Kvm Boarea
15 Kvm Biarea
2 646 kr/mån
Smart och praktisk minivilla om 41 kvm med vardagsrum och kök i öppen planlösning, sovrum samt sovloft om hela 15 kvm. Tomt och altan i anslutning till huset. Bostadsrätten färdigställdes 2022 och har därför hög modern standard. Tillgång till förråd och parkeringsplats.
Beläget i lugna kvarter med fina naturområden, endast en kort promenad från bostaden finner ni Bergsjön, upplyst motionsspår och skogen som rekommenderas för härliga promenader eller svampplockning.
Välkommen till ett bekymmersfritt boende i trevliga Kårsta Park. Möjlighet till omgående tillträde.
Juridisk person accepteras och uthyrning är tillåtet.
Interiör
Entré
Ljus och välkomnande hall. Här känns det hemtrevligt direkt när man kliver innanför dörren. Väggarna är ljust målade och golvet är i en grå klinker. Hallen är rymlig och det finns gott om plats för förvaring. I anslutning till hallen ligger badrummet.
Vardagsrum/Kök
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa och matplats. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp tack vare fönster och dörr ut till altanen. Trappa upp till loftet.
Köket är stort och luftigt och har gott om förvaring och bänkyta. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl & frys, ugn och diskmaskin. Vitvarorna är ifrån Electrolux.
Altan
Mysig altan med god plats för matgrupp, soffgrupp och annan möblering. Här får man lugn och ro med gott om soltimmar.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng (1,60) förvaring samt plats för garderober. Fint ljusinsläpp.
Loft
Stort loft om 15 kvm med plats för säng och eller förvaring. Fönster.
Badrum
Helkaklade väggar och golv. Utrustat med en WC, badkar, handfat med skåp för förvaring, spegelskåp och handdukstork samt golvvärme och kombinerad TM/TT.
Genomgående bra standard såsom klinker i entré och helkaklade badrum, laminatgolv i samtliga rum och vitvaror från Electrolux. Samtliga hus har egen tomt med altan i anslutning till huset, i övrigt naturtomt. Tillgång till förråd och egen parkeringsplats.
Fakta om husen:
- Bostadsform: Bostadsrätt – Studiohus
- Antal rum: 2
- Boarea: 41 kvm
- Biarea: 15 kvm
- Altan: 15 kvm
- Egen tomt/ skötselområde
- Fiber är indraget. Bredband2 i hastighet 500/500. Obligatorisk tillägg på 155kr/mån.
Utförlig info om huset finns under dokument.
Förening
Brf Kårsta Park 3 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 20 bostäder bestående av parhus 124-130 kvm, studiohus om 41 kvm + 15 kvm loft samt attefallshus om 24 kvm + 7 kvm loft. Se mer info under dokument.
I avgiften ingår bostadsrättsföreningens kostnader för ekonomisk förvaltning, snöröjning , sophantering samt två parkeringsplatser till parhusen och en respektive till de små husen. En altan om 15 kvm till varje lgh samt ett oisolerat förråd om ca 3 kvm. Föreningen står även för två st elabonnemang som förser området med allmänbelysning samt tre st vattenpumsbrunnar.
Juridisk person accepteras och uthyrning är tillåtet. Förväntad justering av avgiften är att vänta.
Mer info finns på karstpark3.se
Bostadens del av nettoskuldsättningen: 839.482 kr
(Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.)
Området
I natursköna Kårsta håller ett nytt bostadsområde på att växa fram. Etapp 1 och 2 sålda. Kårsta Park ligger mitt i ett anrikt kulturlandskap där skog och sjö samsas med öppna landskap. Omgivningarna erbjuder en mängd friluftsaktiviteter med golfbanor, hästgårdar och fiskesjöar inom räckhåll. Allt detta bara trekvart från Stockholm.
Bostadsområdet Kårsta Park ligger i samhället Kårsta i Vallentuna kommun. Samtidigt som vi befinner oss i natursköna omgivningar på landet, finns staden inom räckhåll. Via Roslagsbanan, buss eller bil tar du dig till Stockholm på 45 minuter. Till Norrtälje tar det en halvtimme.
Alldeles invid Kårsta Park ligger skolan med årskurs 1–6, förskola och Kårstas bibliotek. Nära skolan finns en fotbollsplan som spolas till is vid minusgrader. Bara ett par hundra meter bort, fem minuters promenad från Kårsta Park ligger Bergsjön som är en populär liten badsjö med brygga och strand. I skogarna runt om finns gott om lingon, blåbär och svamp.
Bygdens fotboll och andra friskvårdsaktiviteter sköts av GoIF Kåre, en ideell medlemsförening som driver anläggningen Kårevallen som ligger lättillgängligt för besökare och utövare. Centralt i Kårsta finns ett utegym.
I Kårsta kommer det inom kort byggas en lanthandel då de nu har fått godkänt bygglov.
Butiker och vårdcentral finns i Rimbo, endast en kvart bort med bil. ICA Brottby ligger strategiskt placerad med avfart från E18.
Bygdegården driver en biograf med modern digital utrustning och är dessutom en perfekt lokal för möten, festarrangemang och andra evenemang.
Välkommen till Kårsta!
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Bergsjövägen 28A
-
Postnummer
186 60
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
2022
-
Fönster
3-glas
-
Lägenhetsnummer
18.3
-
Avgift
2 646 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Parkeringsplats, ekonomisk förvaltning, snöröjning samt sophantering
-
Ingår ej i avgiften
El, vatten, fiber är indraget. Bredband2 i hastighet 500/500. Obligatorisk tillägg på 155kr/mån.
-
Andelstal, ägande
3.68%
Förening
-
Förening
Brf Kårsta Park 3
-
Org.nr
769638-0802
Storlek
-
Boarea
41 Kvm
-
Biarea
15 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 11/6, 11:00 - 11:30
Välkommen på visning, för bättre service kontakta oss i förväg så vi kan uppdatera er med info! Hoppas vi ses!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
